Cos'è Via Gaetano Donizetti
Via Gaetano Donizetti è una via situata nel comune di Osnago, in provincia di Lecco.
La strada conta 54 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Gaetano Donizetti attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B2 (CENTRO EDIFICATO) e B2 (CENTRO EDIFICATO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO EDIFICATO | 52 |
| B2 | B | CENTRO EDIFICATO | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.200 € a 1.650 €, con un valore medio indicativo di 1.425 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Osnago (circa 1.375 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.750 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +3,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.200 – 1.650 | 1.425 | → 0,0% | ▲ +3,6% | 4,5 – 6,6 | 5,6 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.250 | 1.075 | → 0,0% | ▲ +2,4% | 3,4 – 5,2 | 4,3 |
| Box | N | 900 – 1.400 | 1.150 | → 0,0% | ▲ +3,1% | 3,9 – 6,2 | 5,1 |
| Capannoni industriali | N | 550 – 750 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Laboratori | N | 550 – 750 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | ▲ +3,4% | — | — |
| Negozi | N | 1.150 – 1.600 | 1.375 | → 0,0% | → 0,0% | 5,9 – 8,1 | 7,0 |
| Negozi | O | 1.600 – 1.900 | 1.750 | → 0,0% | → 0,0% | 7,4 – 8,4 | 7,9 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.600 | 1.400 | → 0,0% | ▲ +1,8% | 4,5 – 6,4 | 5,5 |
| Ville e Villini | N | 1.200 – 1.750 | 1.475 | → 0,0% | ▲ +3,5% | 4,8 – 7,0 | 5,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.400 € /m² a 1.438 € /m².
Si tratta di un incremento del 2.7% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.438 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.400 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 54 civici totali.
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