Cos'è Via Cristoforo Colombo
Via Cristoforo Colombo è una via situata nel comune di Osio Sotto, in provincia di Bergamo.
La strada conta 110 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Cristoforo Colombo attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (ZONA INDUSTRIALE, SUD CENTRO) e B1 (CENTRO ABITATO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | ZONA INDUSTRIALE, SUD CENTRO | 84 |
| B1 | B | CENTRO ABITATO | 26 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.150 € a 1.650 €, con un valore medio indicativo di 1.400 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Osio Sotto (circa 1.400 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +3,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.150 – 1.650 | 1.400 | → 0,0% | ▲ +3,7% | 5,0 – 7,0 | 6,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 750 – 1.050 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 6,3 | 5,3 |
| Box | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,0 | 2,7 |
| Capannoni industriali | N | 540 – 810 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 5,9 | 4,8 |
| Capannoni tipici | N | 450 – 730 | 590 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 5,5 | 4,4 |
| Laboratori | N | 530 – 610 | 570 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,8 | 4,0 |
| Magazzini | N | 355 – 520 | 438 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,1 | 2,6 |
| Negozi | N | 1.200 – 1.700 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 6,4 | 5,4 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.700 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 7,5 | 5,8 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.600 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 8,2 | 6,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.145 € /m² a 1.400 € /m².
Si tratta di un incremento del 22.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.400 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.145 € /m²).
Grafico evoluzione
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