Cos'è Via Vaccarezza
Via Vaccarezza è una via situata nel comune di Osio Sopra, in provincia di Bergamo.
La strada conta 9 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (ZONA INDUSTRIALE) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | ZONA INDUSTRIALE | 9 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 960 € a 1.300 €, con un valore medio indicativo di 1.130 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Osio Sopra (circa 1.180 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 960 – 1.300 | 1.130 | → 0,0% | → 0,0% | 4,9 – 7,1 | 6,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 840 – 1.100 | 970 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 6,0 | 5,0 |
| Box | N | 550 – 670 | 610 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,0 | 2,7 |
| Capannoni tipici | N | 450 – 730 | 590 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 5,5 | 4,4 |
| Laboratori | N | 530 – 610 | 570 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,8 | 4,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.130 € /m² a 1.130 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.130 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.130 € /m²).
Grafico evoluzione
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