Cos'è Via Leonardo da Vinci
Via Leonardo da Vinci è una via situata nel comune di Osio Sopra, in provincia di Bergamo.
La strada conta 43 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Leonardo da Vinci attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRO ABITATO) e R1 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO | 42 |
| R1 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 960 € a 1.400 €, con un valore medio indicativo di 1.180 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Osio Sopra (circa 1.180 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 960 – 1.400 | 1.180 | → 0,0% | → 0,0% | 4,9 – 7,1 | 6,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 830 – 1.100 | 965 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 6,3 | 5,2 |
| Box | N | 540 – 670 | 605 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,0 | 2,7 |
| Capannoni tipici | N | 400 – 730 | 565 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 5,5 | 4,0 |
| Laboratori | N | 500 – 620 | 560 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 4,8 | 3,8 |
| Magazzini | N | 355 – 520 | 438 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,1 | 2,6 |
| Negozi | N | 1.200 – 1.700 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 6,4 | 5,4 |
| Uffici | N | 1.400 – 1.700 | 1.550 | → 0,0% | → 0,0% | 4,9 – 6,9 | 5,9 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.600 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 8,2 | 6,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.178 € /m² a 1.178 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.178 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.178 € /m²).
Grafico evoluzione
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