Cos'è Via Ontini
Via Ontini è una via situata nel comune di Orzivecchi, in provincia di Brescia.
La strada conta 45 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 45 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 940 € a 1.200 €, con un valore medio indicativo di 1.070 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Orzivecchi (circa 1.070 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 940 – 1.200 | 1.070 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 3,9 | 3,5 |
| Abitazioni civili | O | 1.200 – 1.500 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 4,4 | 4,0 |
| Autorimesse | N | 620 – 750 | 685 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 3,0 | 2,6 |
| Box | N | 680 – 830 | 755 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 3,1 | 2,7 |
| Capannoni industriali | N | 360 – 455 | 408 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 1,7 – 2,4 | 2,1 |
| Capannoni tipici | N | 420 – 540 | 480 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 2,2 – 2,8 | 2,5 |
| Laboratori | N | 445 – 610 | 528 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 2,4 – 3,1 | 2,8 |
| Magazzini | N | 300 – 400 | 350 | ▼ -2,1% | ▼ -4,8% | 1,8 – 2,3 | 2,1 |
| Negozi | N | 770 – 980 | 875 | ▼ -2,2% | ▼ -5,9% | 4,2 – 5,2 | 4,7 |
| Posti auto coperti | N | 480 – 590 | 535 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,0 | 1,8 |
| Posti auto scoperti | N | 350 – 430 | 390 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 1,4 | 1,3 |
| Uffici | N | 800 – 1.050 | 925 | → 0,0% | ▼ -3,6% | 4,2 – 5,2 | 4,7 |
| Ville e Villini | N | 990 – 1.300 | 1.145 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,4 | 3,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 990 € /m² a 1.070 € /m².
Si tratta di un incremento del 8.1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.070 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (990 € /m²).
Grafico evoluzione
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