Cos'è Via Dalmazio Birago
Via Dalmazio Birago è una via situata nel comune di Orzinuovi, in provincia di Brescia.
La strada conta 93 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 93 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.050 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.275 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Orzinuovi (circa 1.250 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Uffici, con punte di 1.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.050 – 1.500 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 5,5 | 4,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.500 – 1.950 | 1.725 | → 0,0% | → 0,0% | 5,2 – 6,3 | 5,8 |
| Autorimesse | N | 800 – 1.100 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,3 | 3,8 |
| Box | N | 840 – 1.200 | 1.020 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 4,4 | 4,0 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | ▼ -4,0% | ▼ -7,7% | 7,2 – 10,0 | 8,6 |
| Posti auto coperti | N | 640 – 850 | 745 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,2 | 2,6 |
| Posti auto scoperti | N | 455 – 620 | 538 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,0 | 1,8 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.600 | 1.400 | → 0,0% | ▼ -3,4% | 6,0 – 8,2 | 7,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.190 € /m² a 1.275 € /m².
Si tratta di un incremento del 7.1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.275 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.190 € /m²).
Grafico evoluzione
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