Cos'è Via Vittorio Emanuele Iii
Via Vittorio Emanuele Iii è una via situata nel comune di Oriolo Romano, in provincia di Viterbo.
La strada conta 79 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO STORICO:ZONA VINCOLATA, STORICO, CULTURA, DI PREGIO.) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO:ZONA VINCOLATA, STORICO, CULTURA, DI PREGIO. | 79 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 900 € a 1.350 €, con un valore medio indicativo di 1.125 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Oriolo Romano (circa 1.075 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Uffici, con punte di 1.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,3% (era 1.100 €/m²); su base annua +2,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 900 – 1.350 | 1.125 | ▲ +2,3% | ▲ +2,3% | 3,8 – 5,0 | 4,4 |
| Abitazioni civili | O | 1.350 – 1.600 | 1.475 | ▲ +1,7% | ▲ +1,7% | 5,3 – 6,5 | 5,9 |
| Box | N | 700 – 1.000 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,7 | 4,9 |
| Magazzini | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,3 | 2,8 |
| Negozi | N | 650 – 1.300 | 975 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 8,4 | 6,7 |
| Uffici | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,0 | 4,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.200 € /m² a 1.125 € /m².
Si tratta di un decremento del 6.3% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (1.200 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.100 € /m²).
Grafico evoluzione
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