Cos'è Via Breda
Via Breda è una via situata nel comune di Ome, in provincia di Brescia.
La strada conta 48 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE E FRAZIONI) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE E FRAZIONI | 48 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.300 € a 1.600 €, con un valore medio indicativo di 1.450 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Ome (circa 1.450 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.750 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,6% (era 1.400 €/m²); su base annua +7,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 1.600 | 1.450 | ▲ +3,6% | ▲ +7,4% | 4,0 – 5,1 | 4,6 |
| Abitazioni civili | O | 1.600 – 1.950 | 1.775 | ▲ +2,9% | ▲ +6,0% | 4,7 – 5,9 | 5,3 |
| Autorimesse | N | 750 – 880 | 815 | ▲ +3,2% | ▲ +5,8% | 2,9 – 3,3 | 3,1 |
| Box | N | 830 – 970 | 900 | ▲ +2,9% | ▲ +5,9% | 3,0 – 3,5 | 3,3 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 630 | 565 | → 0,0% | ▼ -3,4% | 2,7 – 3,4 | 3,1 |
| Capannoni tipici | N | 570 – 710 | 640 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 3,0 – 3,9 | 3,5 |
| Laboratori | N | 590 – 760 | 675 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 3,2 – 4,3 | 3,8 |
| Magazzini | N | 460 – 590 | 525 | ▼ -1,9% | ▼ -5,0% | 2,5 – 3,3 | 2,9 |
| Negozi | N | 980 – 1.200 | 1.090 | ▼ -0,9% | ▼ -5,2% | 6,5 – 7,8 | 7,2 |
| Posti auto coperti | N | 610 – 680 | 645 | ▲ +3,2% | ▲ +6,6% | 1,9 – 2,1 | 2,0 |
| Posti auto scoperti | N | 430 – 485 | 458 | ▲ +2,8% | ▲ +5,8% | 1,3 – 1,6 | 1,5 |
| Uffici | N | 1.150 – 1.300 | 1.225 | → 0,0% | ▼ -3,9% | 5,7 – 7,0 | 6,4 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 1.750 | 1.575 | ▲ +3,3% | ▲ +6,8% | 4,6 – 5,8 | 5,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.325 € /m² a 1.450 € /m².
Si tratta di un incremento del 9.4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.450 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.325 € /m²).
Grafico evoluzione
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