Cos'è Via Capriana
Via Capriana è una via situata nel comune di Oltre il Colle, in provincia di Bergamo.
La strada conta 89 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO | 89 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 780 € a 980 €, con un valore medio indicativo di 880 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Oltre il Colle (circa 880 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 780 – 980 | 880 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,0 | 3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 690 – 780 | 735 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 3,8 | 3,4 |
| Box | N | 345 – 450 | 398 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,2 | 1,9 |
| Laboratori | N | 340 – 425 | 383 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,4 | 2,8 |
| Magazzini | N | 295 – 400 | 348 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,7 | 2,3 |
| Negozi | N | 900 – 1.100 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,1 | 3,7 |
| Uffici | N | 900 – 1.100 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 4,9 | 4,3 |
| Ville e Villini | N | 980 – 1.200 | 1.090 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,0 | 4,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 880 € /m² a 880 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (880 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (880 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 89 civici totali.
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