Via Pietro Giannelli 32, Nepi — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Pietro Giannelli 32

Al numero 32 di Via Pietro Giannelli, nel comune di Nepi, ci troviamo in provincia di Viterbo (VT), Lazio.

Il punto esatto di questo civico è mappato nella zona C1 dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare: un'area di tipo semicentrale, identificata come URBANIZZATA COMPLETAMENTO ED ESPANS. : V. MONS. G. GORI, V. DELLA RESISTENZA, V. C. LEVI, V. DEI FARNESE, DON MINZON. In Via Pietro Giannelli sono registrati 77 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 750 € a 1.100 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 925 €.

Rispetto al valore medio dell'intero territorio di Nepi (950 €/m²), questa posizione è in linea con la media comunale.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,7% (era 875 €/m²); su base annua +5,7%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	750 – 1.100	925	▲ +5,7%	▲ +5,7%	4,5 – 5,4
Abitazioni civili	O	1.050 – 1.600	1.325	→ 0,0%	→ 0,0%	5,0 – 6,0
Box	N	550 – 750	650	→ 0,0%	→ 0,0%	4,0 – 5,4
Capannoni tipici	N	270 – 400	335	→ 0,0%	→ 0,0%	1,3 – 1,9
Laboratori	N	500 – 800	650	→ 0,0%	→ 0,0%	2,4 – 3,8
Negozi	N	900 – 1.800	1.350	→ 0,0%	→ 0,0%	6,0 – 11,1
Uffici	N	1.200 – 1.500	1.350	→ 0,0%	→ 0,0%	4,5 – 5,4
Ville e Villini	N	1.200 – 1.700	1.450	→ 0,0%	→ 0,0%	—
Ville e Villini	O	1.700 – 2.000	1.850	→ 0,0%	→ 0,0%	—

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Pietro Giannelli

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

22 55 27 60 33 65 5 38 70 10 43 79 15 48 20 53 25 58 30 63