Via Pietro Giannelli 21
Stiamo parlando di Via Pietro Giannelli al numero 21, un indirizzo nel comune di Nepi (VT), regione Lazio.
Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona C1, fascia semicentrale, nell'area nota come URBANIZZATA COMPLETAMENTO ED ESPANS. : V. MONS. G. GORI, V. DELLA RESISTENZA, V. C. LEVI, V. DEI FARNESE, DON MINZON. La strada include 77 civici censiti.
Quotazioni immobiliari
Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 750 e 1.100 €/m² per le abitazioni civili. La media è 925 €/m².
Con una media comunale di 950 €/m² a Nepi, l'indirizzo Via Pietro Giannelli 21 si trova in linea con la media comunale.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,7% (era 875 €/m²); su base annua +5,7%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 750 – 1.100 | 925 | ▲ +5,7% | ▲ +5,7% | 4,5 – 5,4 |
| Abitazioni civili | O | 1.050 – 1.600 | 1.325 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 6,0 |
| Box | N | 550 – 750 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,4 |
| Capannoni tipici | N | 270 – 400 | 335 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 1,9 |
| Laboratori | N | 500 – 800 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,8 |
| Negozi | N | 900 – 1.800 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 11,1 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.500 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 5,4 |
| Ville e Villini | N | 1.200 – 1.700 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | — |
| Ville e Villini | O | 1.700 – 2.000 | 1.850 | → 0,0% | → 0,0% | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Pietro Giannelli
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