Via Palmiro Togliatti 48, Nepi — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Palmiro Togliatti 48

Nepi, provincia di Viterbo: qui, al numero 48 di Via Palmiro Togliatti, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona C1, un'area di fascia semicentrale descritta come URBANIZZATA COMPLETAMENTO ED ESPANS. : V. MONS. G. GORI, V. DELLA RESISTENZA, V. C. LEVI, V. DEI FARNESE, DON MINZON. Complessivamente, la via conta 86 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 750 e 1.100 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 925 €/m².

Confrontando con il dato medio di Nepi (950 €/m²), il civico si posiziona in linea con la media comunale.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,7% (era 875 €/m²); su base annua +5,7%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	750 – 1.100	925	▲ +5,7%	▲ +5,7%	4,5 – 5,4
Abitazioni civili	O	1.050 – 1.600	1.325	→ 0,0%	→ 0,0%	5,0 – 6,0
Box	N	550 – 750	650	→ 0,0%	→ 0,0%	4,0 – 5,4
Capannoni tipici	N	270 – 400	335	→ 0,0%	→ 0,0%	1,3 – 1,9
Laboratori	N	500 – 800	650	→ 0,0%	→ 0,0%	2,4 – 3,8
Negozi	N	900 – 1.800	1.350	→ 0,0%	→ 0,0%	6,0 – 11,1
Uffici	N	1.200 – 1.500	1.350	→ 0,0%	→ 0,0%	4,5 – 5,4
Ville e Villini	N	1.200 – 1.700	1.450	→ 0,0%	→ 0,0%	—
Ville e Villini	O	1.700 – 2.000	1.850	→ 0,0%	→ 0,0%	—

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Palmiro Togliatti

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

14 41 17 43/D 22 45 2/B 27 51 5 31 57 8/C 35 12 39 15 43/B 20 44/A