Via Giuseppe Garibaldi 163/A
Stiamo parlando di Via Giuseppe Garibaldi al numero 163, un indirizzo nel comune di Nepi (VT), regione Lazio.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona B1, un'area di fascia centrale descritta come CENTRO STORICO : V. DEL CIMITERO, V. U. FOSCOLO, P.LE D. BOTTATA, V. DELLA SELCIATELLA, V. PORTA ROMANA, V. S. VITO. Complessivamente, la via conta 221 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 550 e 800 €/m² per le abitazioni civili. La media è 675 €/m².
Confrontando con il dato medio di Nepi (950 €/m²), il civico si posiziona più economico del 29% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -4,9% (era 710 €/m²); su base annua -4,9%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 550 – 800 | 675 | ▼ -4,9% | ▼ -4,9% | 4,1 – 5,7 |
| Abitazioni civili | O | 800 – 1.250 | 1.025 | ▼ -5,5% | ▼ -5,5% | 5,0 – 6,0 |
| Box | N | 450 – 700 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,0 |
| Magazzini | N | 500 – 800 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,8 |
| Negozi | N | 850 – 1.800 | 1.325 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 10,0 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.500 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 4,1 – 5,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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