Cos'è Via Giuseppe Verdi
Via Giuseppe Verdi è una via situata nel comune di Nembro, in provincia di Bergamo.
La strada conta 46 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B2 (CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO URBANO | 46 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.150 € a 1.700 €, con un valore medio indicativo di 1.425 €.
Rispetto alla media del comune di Nembro (circa 1.350 € /m²), questa strada risulta più cara del 6%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Uffici, con punte di 1.900 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,6% (era 1.375 €/m²); su base annua -5,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.150 – 1.700 | 1.425 | ▲ +3,6% | ▼ -5,0% | 3,8 – 4,8 | 4,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.700 – 2.200 | 1.950 | → 0,0% | ▼ -2,5% | 3,9 – 4,9 | 4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.200 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,2 | 3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.200 – 1.400 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,3 | 3,8 |
| Box | N | 620 – 770 | 695 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 3,5 | 3,1 |
| Magazzini | N | 530 – 700 | 615 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,6 | 3,9 |
| Negozi | N | 1.400 – 1.800 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 7,6 | 6,6 |
| Negozi | O | 1.500 – 2.000 | 1.750 | → 0,0% | → 0,0% | 7,5 – 11,0 | 9,3 |
| Posti auto coperti | N | 305 – 390 | 348 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 1,7 | 1,5 |
| Uffici | N | 1.500 – 1.900 | 1.700 | → 0,0% | → 0,0% | 6,1 – 9,0 | 7,6 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 1.550 | 1.475 | → 0,0% | → 0,0% | 7,4 – 8,0 | 7,7 |
| Ville e Villini | O | 1.550 – 2.050 | 1.800 | → 0,0% | → 0,0% | 8,0 – 10,2 | 9,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.500 € /m² a 1.425 € /m².
Si tratta di un decremento del 5% in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.500 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (1.375 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 46 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.