Cos'è Via del Cavo
Via del Cavo è una via situata nel comune di Motta Visconti, in provincia di Milano.
La strada conta 78 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (INTERO CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | INTERO CENTRO URBANO | 78 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.000 € a 1.400 €, con un valore medio indicativo di 1.200 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Motta Visconti (circa 1.200 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.550 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 6,1 | 5,2 |
| Abitazioni civili | O | 1.500 – 1.850 | 1.675 | → 0,0% | → 0,0% | 6,2 – 8,4 | 7,3 |
| Box | N | 500 – 850 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 4,0 | 3,2 |
| Capannoni industriali | N | 350 – 550 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 3,4 | 2,8 |
| Laboratori | N | 550 – 700 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,3 | 3,8 |
| Magazzini | N | 350 – 600 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 3,5 | 2,9 |
| Negozi | N | 700 – 1.250 | 975 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 7,8 | 6,1 |
| Uffici | O | 900 – 1.400 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 6,2 | 5,1 |
| Ville e Villini | N | 1.200 – 1.550 | 1.375 | → 0,0% | → 0,0% | 4,1 – 5,1 | 4,6 |
| Ville e Villini | O | 1.600 – 2.100 | 1.850 | → 0,0% | → 0,0% | 5,2 – 6,8 | 6,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.100 € /m² a 1.200 € /m².
Si tratta di un incremento del 9.1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S1 (1.200 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S2 (1.050 € /m²).
Grafico evoluzione
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