Cos'è Via Immacolata
Via Immacolata è una via situata nel comune di Monticello Brianza, in provincia di Lecco.
La strada conta 29 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI E1 (ZONA PRODUTTIVA) di fascia suburbana (E), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E1 | E | ZONA PRODUTTIVA | 29 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.050 € a 1.350 €, con un valore medio indicativo di 1.200 €.
Rispetto alla media del comune di Monticello Brianza (circa 1.275 € /m²), questa strada risulta più economica del 6%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.050 – 1.350 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 4,8 | 4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 850 – 1.050 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,0 | 3,5 |
| Box | N | 800 – 1.100 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,0 | 4,3 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 730 | 615 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Laboratori | N | 500 – 730 | 615 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Ville e Villini | N | 1.100 – 1.400 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,2 | 4,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.150 € /m² a 1.200 € /m².
Si tratta di un incremento del 4.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S1 (1.200 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.150 € /m²).
Grafico evoluzione
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