Cos'è Via Sedici Marzo
Via Sedici Marzo è una via situata nel comune di Montelibretti, in provincia di Roma.
La strada conta 32 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Sedici Marzo attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: E1 (ESPANSIONE - BORGO SANTA MARIA (PIAZZA …) e R1 (ZONA RURALE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E1 | E | ESPANSIONE - BORGO SANTA MARIA (PIAZZA PALMIRO TOGLIATTI) | 31 |
| R1 | R | ZONA RURALE | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 850 € a 1.200 €, con un valore medio indicativo di 1.025 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Montelibretti (circa 975 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 850 – 1.200 | 1.025 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,5 | 4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 750 – 1.100 | 925 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,8 | 4,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.100 € /m² a 1.025 € /m².
Si tratta di un decremento del 6.8% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (1.100 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (1.025 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 32 civici totali.
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