Via San Sivino 22
Moniga del Garda, provincia di Brescia: qui, al numero 22 di Via San Sivino, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona C1, un'area di fascia semicentrale descritta come RESIDENZIALE COSTIERA. Complessivamente, la via conta 74 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 2.600 e 3.200 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 2.900 €/m².
Confrontando con il dato medio di Moniga del Garda (2.450 €/m²), il civico si posiziona più caro del 18% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,5% (era 2.300 €/m²); su base annua +10,1%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.600 – 3.200 | 2.900 | ▲ +6,5% | ▲ +10,1% | 8,2 – 9,6 |
| Abitazioni civili | O | 3.200 – 3.800 | 3.500 | ▲ +1,7% | ▲ +4,3% | 9,9 – 11,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.000 – 2.600 | 2.300 | ▲ +2,5% | ▲ +6,4% | 6,4 – 8,3 |
| Autorimesse | N | 1.300 – 1.550 | 1.425 | ▲ +2,0% | ▲ +5,4% | 4,9 – 6,2 |
| Box | N | 1.500 – 2.000 | 1.750 | ▲ +1,6% | ▲ +5,0% | 5,5 – 7,1 |
| Negozi | N | 1.200 – 1.450 | 1.325 | ▼ -2,3% | ▼ -5,4% | 8,3 – 11,0 |
| Posti auto coperti | N | 970 – 1.200 | 1.085 | ▲ +2,6% | ▲ +6,4% | 3,6 – 4,4 |
| Posti auto scoperti | N | 750 – 850 | 800 | ▲ +2,2% | ▲ +5,2% | 2,3 – 3,2 |
| Uffici | N | 2.050 – 2.300 | 2.175 | → 0,0% | ▼ -3,9% | 10,8 – 12,8 |
| Ville e Villini | N | 2.800 – 3.300 | 3.050 | ▲ +2,0% | ▲ +5,1% | 9,0 – 11,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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