Cos'è Via Roma
Via Roma è una via situata nel comune di Molteno, in provincia di Lecco.
La strada conta 87 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B2 (INTERO TERRITORIO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | INTERO TERRITORIO | 85 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.100 € a 1.450 €, con un valore medio indicativo di 1.275 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Molteno (circa 1.275 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +8,5% (era 1.175 €/m²); su base annua +8,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.100 – 1.450 | 1.275 | ▲ +8,5% | ▲ +8,5% | 3,7 – 5,3 | 4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 950 – 1.100 | 1.025 | ▲ +19,2% | ▲ +19,2% | 3,0 – 4,2 | 3,6 |
| Box | N | 900 – 1.050 | 975 | ▲ +11,4% | ▲ +11,4% | 3,0 – 4,0 | 3,5 |
| Capannoni industriali | N | 600 – 850 | 725 | ▲ +16,0% | ▲ +16,0% | — | — |
| Laboratori | N | 600 – 850 | 725 | ▲ +16,0% | ▲ +16,0% | — | — |
| Magazzini | N | 450 – 600 | 525 | ▲ +9,4% | ▲ +9,4% | — | — |
| Negozi | N | 1.050 – 1.350 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 6,3 | 5,3 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.400 | 1.250 | ▲ +8,7% | ▲ +8,7% | 4,0 – 5,0 | 4,5 |
| Ville e Villini | N | 1.150 – 1.600 | 1.375 | ▲ +12,2% | ▲ +12,2% | 4,4 – 6,1 | 5,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.175 € /m² a 1.275 € /m².
Si tratta di un incremento del 8.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.275 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.175 € /m²).
Grafico evoluzione
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