Viale Carlo Espinasse 21

Stiamo parlando di Viale Carlo Espinasse al numero 21, un indirizzo nel comune di Milano (MI), regione Lombardia.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona D40, un'area di fascia periferica descritta come MUSOCCO, CERTOSA. Complessivamente, la via conta 94 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 2.750 e 3.500 €/m² per le abitazioni civili. La media è 3.125 €/m².

Confrontando con il dato medio di Milano (6.925 €/m²), il civico si posiziona più economico del 55% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -1,6% (era 3.175 €/m²); su base annua -1,6%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.750 – 3.500	3.125	▼ -1,6%	▼ -1,6%	10,0 – 14,5
Abitazioni civili	O	3.600 – 5.000	4.300	▼ -1,1%	▼ -1,1%	14,6 – 21,5
Abitazioni di tipo economico	N	2.400 – 2.750	2.575	▲ +3,0%	▲ +7,3%	7,5 – 9,8
Abitazioni di tipo economico	O	2.800 – 3.600	3.200	▲ +0,8%	▲ +4,1%	9,9 – 14,5
Box	N	1.450 – 2.300	1.875	→ 0,0%	▼ -5,1%	6,0 – 10,0
Capannoni industriali	N	650 – 1.050	850	▼ -2,9%	▼ -2,9%	4,2 – 7,0
Laboratori	N	800 – 1.150	975	▼ -2,5%	▼ -2,5%	5,3 – 8,0
Magazzini	N	550 – 900	725	→ 0,0%	▼ -12,1%	4,0 – 6,0
Negozi	N	1.400 – 2.200	1.800	▲ +9,1%	▲ +10,8%	9,5 – 13,5
Negozi	O	2.250 – 3.600	2.925	▲ +4,5%	▲ +8,3%	13,6 – 22,5
Uffici	O	1.800 – 2.800	2.300	→ 0,0%	▲ +7,0%	9,0 – 13,5
Uffici strutturati	O	2.400 – 3.500	2.950	→ 0,0%	▲ +5,4%	12,0 – 18,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Viale Carlo Espinasse

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

33 92 143 43 93 156 55 98 170 3 67 102 7 76 114 14 83 137 30 85