Via Leone Tolstoi 2
Il numero civico 2 di Via Leone Tolstoi ricade nel comune di Milano, inquadrato nella provincia di Milano, regione Lombardia.
Il punto esatto di questo civico è mappato nella zona D24 dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare: un'area di tipo periferica, identificata come SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI. In Via Leone Tolstoi sono registrati 68 numeri civici.
Quotazioni immobiliari
Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 3.600 e 4.200 €/m², con un prezzo medio di 3.900 €.
Rispetto al valore medio dell'intero territorio di Milano (6.925 €/m²), questa posizione è più economico del 44% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,3% (era 3.850 €/m²); su base annua +1,3%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.600 – 4.200 | 3.900 | ▲ +1,3% | ▲ +1,3% | 12,5 – 16,0 |
| Abitazioni civili | O | 4.300 – 6.300 | 5.300 | ▲ +1,0% | ▼ -0,9% | 16,1 – 21,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.500 – 3.300 | 2.900 | ▲ +3,6% | ▲ +3,6% | 9,2 – 11,9 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 3.400 – 4.100 | 3.750 | ▲ +2,7% | ▲ +2,7% | 12,0 – 14,5 |
| Box | N | 1.800 – 3.000 | 2.400 | → 0,0% | ▲ +4,3% | 7,5 – 12,5 |
| Capannoni industriali | N | 600 – 950 | 775 | → 0,0% | ▲ +6,9% | 3,5 – 5,5 |
| Laboratori | N | 850 – 1.450 | 1.150 | ▼ -4,2% | ▲ +4,5% | 5,0 – 8,5 |
| Magazzini | N | 600 – 900 | 750 | → 0,0% | ▲ +7,1% | 4,0 – 6,0 |
| Negozi | N | 1.750 – 2.550 | 2.150 | → 0,0% | ▲ +8,9% | 10,5 – 15,4 |
| Negozi | O | 2.600 – 3.600 | 3.100 | ▼ -0,8% | ▲ +3,3% | 15,5 – 22,0 |
| Uffici | O | 1.900 – 3.200 | 2.550 | → 0,0% | ▲ +6,3% | 9,8 – 16,0 |
| Uffici strutturati | O | 2.200 – 3.500 | 2.850 | → 0,0% | ▲ +7,5% | 11,5 – 18,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Leone Tolstoi
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Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap © CARTO · Coordinate ANNCSU · Valori indicativi.