Via Filippo Baldinucci 23

Il civico 23 di Via Filippo Baldinucci si trova nel comune di Milano, in provincia di Milano (MI), regione Lombardia.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona D31, un'area di fascia periferica descritta come BOVISA, BAUSAN, IMBONATI. Complessivamente, la via conta 67 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 2.800 € e 4.300 €, con una media indicativa di 3.550 €/m².

Confrontando con il dato medio di Milano (6.925 €/m²), il civico si posiziona più economico del 49% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -1,4%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.800 – 4.300	3.550	→ 0,0%	▼ -1,4%	10,3 – 14,5
Abitazioni civili	O	4.400 – 5.300	4.850	▼ -2,0%	▼ -3,0%	14,6 – 22,5
Abitazioni di tipo economico	N	2.000 – 2.800	2.400	▲ +2,1%	▲ +2,1%	6,5 – 10,2
Abitazioni di tipo economico	O	2.850 – 3.600	3.225	→ 0,0%	→ 0,0%	10,3 – 14,0
Box	N	1.350 – 2.150	1.750	→ 0,0%	▲ +11,1%	6,0 – 9,5
Capannoni industriali	N	650 – 850	750	→ 0,0%	→ 0,0%	4,0 – 6,0
Laboratori	N	700 – 1.450	1.075	→ 0,0%	→ 0,0%	5,7 – 10,5
Magazzini	N	600 – 950	775	→ 0,0%	▼ -3,1%	4,0 – 6,5
Negozi	N	1.600 – 2.800	2.200	▼ -3,3%	▼ -4,3%	10,0 – 20,0
Uffici	O	1.600 – 2.600	2.100	→ 0,0%	→ 0,0%	8,5 – 14,0
Uffici strutturati	O	2.200 – 3.000	2.600	▲ +2,0%	▲ +2,0%	11,0 – 16,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Filippo Baldinucci

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8 40 12/C 76 17 88 21/B 94 25/A 99 3/C 28 6 37 12/A 60 14 79 20 91/A