Via dell'Annunciata 21

Via dell'Annunciata n. 21: siamo nel territorio comunale di Milano, provincia di Milano, nel cuore del Lombardia.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona B15, un'area di fascia centrale descritta come CENTRO STORICO - BRERA. Complessivamente, la via conta 29 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 9.500 e 12.000 €/m², con un prezzo medio di 10.750 €.

Confrontando con il dato medio di Milano (6.925 €/m²), il civico si posiziona più caro del 55% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,4% (era 10.200 €/m²); su base annua +16,8%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	9.500 – 12.000	10.750	▲ +5,4%	▲ +16,8%	26,0 – 35,0
Abitazioni civili	O	12.100 – 16.000	14.050	▲ +2,2%	▲ +14,7%	35,1 – 49,0
Abitazioni signorili	N	10.000 – 13.900	11.950	▲ +6,2%	▲ +16,6%	26,1 – 36,0
Abitazioni signorili	O	14.000 – 21.000	17.500	▲ +2,6%	▲ +11,1%	36,1 – 50,0
Box	N	4.000 – 5.500	4.750	▲ +9,2%	▲ +6,7%	17,0 – 25,0
Laboratori	N	2.600 – 3.500	3.050	→ 0,0%	→ 0,0%	12,0 – 16,0
Magazzini	N	1.600 – 2.500	2.050	→ 0,0%	▲ +2,5%	8,5 – 13,0
Negozi	N	7.100 – 11.300	9.200	▲ +4,5%	▲ +9,5%	37,0 – 65,0
Negozi	O	11.400 – 20.000	15.700	▲ +5,0%	▲ +15,9%	65,1 – 110,0
Uffici	O	6.500 – 11.000	8.750	▲ +4,8%	▲ +9,4%	26,0 – 49,0
Uffici strutturati	O	7.000 – 12.000	9.500	▲ +5,6%	▲ +11,8%	37,0 – 57,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via dell'Annunciata

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

14 23/2 28 30 7 14/A 22 26 30 34 2 10 19 23/4 29 31 8 14 23/1 27