Cos'è Via Trivulzia
Via Trivulzia è una via situata nel comune di Mese, in provincia di Sondrio.
La strada conta 62 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Trivulzia attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (VIA DON PRIMO LUCCHINETTI, VIA PIATTI, …) e R1 (LOCALITA' MADONNA DELLE GRAZIE, SALVADA…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIA DON PRIMO LUCCHINETTI, VIA PIATTI, VIA SAN MAMETE, PIAZZA DON ALBINO DEL CURTO | 58 |
| R1 | R | LOCALITA' MADONNA DELLE GRAZIE, SALVADALENA, PRESCATO | 4 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 900 € a 1.350 €, con un valore medio indicativo di 1.125 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Mese (circa 1.125 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 900 – 1.350 | 1.125 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,4 | 3,7 |
| Abitazioni civili | O | 1.100 – 1.650 | 1.375 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,4 | 4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 750 – 1.050 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,5 | 3,0 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 950 – 1.250 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 4,2 | 3,7 |
| Autorimesse | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,7 | 2,3 |
| Box | N | 550 – 900 | 725 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 4,2 | 3,2 |
| Capannoni industriali | N | 350 – 450 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 1,7 | 1,5 |
| Capannoni industriali | O | 500 – 600 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,4 | 2,2 |
| Capannoni tipici | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,0 | 1,8 |
| Capannoni tipici | O | 550 – 750 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 2,8 | 2,4 |
| Laboratori | N | 350 – 550 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,5 | 2,1 |
| Magazzini | N | 350 – 450 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 1,8 | 1,6 |
| Magazzini | O | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 2,6 | 2,3 |
| Negozi | N | 900 – 1.250 | 1.075 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,3 | 4,6 |
| Negozi | O | 1.250 – 1.400 | 1.325 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 6,0 | 5,7 |
| Ville e Villini | N | 1.050 – 1.400 | 1.225 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 4,7 | 4,1 |
| Ville e Villini | O | 1.400 – 1.700 | 1.550 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 5,7 | 5,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.075 € /m² a 1.113 € /m².
Si tratta di un incremento del 3.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S1 (1.113 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.075 € /m²).
Grafico evoluzione
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