Via Bellavista 16/A
Merate, provincia di Lecco: qui, al numero 16 di Via Bellavista, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona D3, un'area di fascia periferica descritta come ZONA PAGNANO. Complessivamente, la via conta 35 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 1.150 e 1.450 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 1.300 €/m².
Confrontando con il dato medio di Merate (1.375 €/m²), il civico si posiziona in linea con la media comunale.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +4,0%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.150 – 1.450 | 1.300 | → 0,0% | ▲ +4,0% | 4,6 – 5,8 |
| Abitazioni civili | O | 1.450 – 1.900 | 1.675 | → 0,0% | ▲ +8,1% | 6,0 – 7,2 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.150 | 1.025 | → 0,0% | ▲ +2,5% | 3,6 – 4,6 |
| Box | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | ▲ +4,8% | 4,0 – 5,4 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | ▲ +3,4% | — |
| Laboratori | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | ▲ +3,4% | — |
| Magazzini | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | ▲ +6,2% | — |
| Negozi | N | 1.100 – 1.500 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 7,0 |
| Negozi | O | 1.550 – 1.750 | 1.650 | → 0,0% | → 0,0% | 7,2 – 7,6 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.450 | 1.275 | → 0,0% | ▲ +4,1% | 4,6 – 5,8 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.700 | 1.500 | → 0,0% | ▲ +5,3% | 5,0 – 6,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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