Viale Ingegner Benedetto Castelli 45

Stiamo parlando di Viale Ingegner Benedetto Castelli al numero 45, un indirizzo nel comune di Menaggio (CO), regione Lombardia.

Dal punto di vista catastale-immobiliare, il civico ricade nella zona OMI B5 (LUNGO LARIO MENAGGIO), una microzona a carattere centrale. L'intera via censisce 28 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 1.750 e 2.200 €/m² per le abitazioni civili. La media è 1.975 €/m².

Il comune di Menaggio ha un prezzo medio di 1.650 €/m²; questo civico risulta più caro del 20% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.750 – 2.200	1.975	→ 0,0%	→ 0,0%	6,8 – 8,7
Box	N	1.100 – 1.500	1.300	→ 0,0%	→ 0,0%	4,8 – 6,6
Laboratori	N	500 – 700	600	→ 0,0%	→ 0,0%	2,2 – 3,2
Magazzini	N	500 – 600	550	→ 0,0%	→ 0,0%	2,0 – 2,5
Negozi	N	1.500 – 2.000	1.750	→ 0,0%	→ 0,0%	7,1 – 9,7
Uffici	N	1.500 – 2.000	1.750	→ 0,0%	→ 0,0%	5,6 – 8,3
Ville e Villini	N	2.400 – 2.950	2.675	→ 0,0%	→ 0,0%	10,2 – 13,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Viale Ingegner Benedetto Castelli

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

41/A 2 7 17 27 37 47 5 13 23 33 41 3 9 19 29 39 1 6 15