Cos'è Via Luigi Cadorna
Via Luigi Cadorna è una via situata nel comune di Melegnano, in provincia di Milano.
La strada conta 83 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (PERIFERIA) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERIA | 83 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.500 € a 1.900 €, con un valore medio indicativo di 1.700 €.
Rispetto alla media del comune di Melegnano (circa 1.850 € /m²), questa strada risulta più economica del 8%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.900 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.500 – 1.900 | 1.700 | → 0,0% | → 0,0% | 6,8 – 9,5 | 8,2 |
| Abitazioni civili | O | 1.950 – 2.550 | 2.250 | → 0,0% | → 0,0% | 9,6 – 13,0 | 11,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.250 – 1.500 | 1.375 | → 0,0% | → 0,0% | 5,2 – 6,7 | 6,0 |
| Box | N | 750 – 1.300 | 1.025 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 6,2 | 5,0 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 3,8 | 3,3 |
| Laboratori | N | 550 – 750 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 4,9 | 4,3 |
| Magazzini | N | 500 – 600 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 3,8 | 3,5 |
| Negozi | N | 1.050 – 1.850 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 6,4 – 10,5 | 8,5 |
| Uffici | O | 1.200 – 1.350 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 5,6 – 7,0 | 6,3 |
| Ville e Villini | N | 1.500 – 1.850 | 1.675 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 6,5 | 6,0 |
| Ville e Villini | O | 1.900 – 2.500 | 2.200 | ▲ +1,1% | ▲ +1,1% | 6,6 – 8,0 | 7,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.425 € /m² a 1.700 € /m².
Si tratta di un incremento del 19.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.700 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.425 € /m²).
Grafico evoluzione
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