Cos'è Via Gromaglie

Via Gromaglie è una via situata nel comune di Martinengo, in provincia di Bergamo.

La strada conta 71 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

Data la sua estensione, Via Gromaglie attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R1 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) e B1 (CENTRO URBANO).

Zone OMI principali (top 2)

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
R1	R	RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE	45
B1	B	CENTRO URBANO	26

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 750 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.125 €.

I prezzi sono in linea con la media comunale di Martinengo (circa 1.125 € /m²).

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.500 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -2,2% (era 1.150 €/m²); stabile su base annua.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	750 – 1.500	1.125	▼ -2,2%	→ 0,0%	4,7 – 6,5	5,6
Abitazioni civili	O	1.500 – 1.800	1.650	→ 0,0%	→ 0,0%	6,0 – 9,0	7,5
Abitazioni di tipo economico	N	760 – 1.000	880	→ 0,0%	→ 0,0%	3,7 – 5,3	4,5
Box	N	550 – 710	630	→ 0,0%	→ 0,0%	2,3 – 3,2	2,8
Capannoni tipici	N	350 – 650	500	→ 0,0%	→ 0,0%	2,2 – 4,4	3,3
Laboratori	N	530 – 610	570	→ 0,0%	→ 0,0%	2,8 – 4,2	3,5
Magazzini	N	290 – 415	353	→ 0,0%	→ 0,0%	1,8 – 2,5	2,2
Negozi	N	900 – 1.400	1.150	→ 0,0%	→ 0,0%	3,5 – 5,5	4,5
Negozi	O	1.300 – 1.800	1.550	→ 0,0%	→ 0,0%	4,7 – 7,0	5,9
Uffici	N	900 – 1.300	1.100	→ 0,0%	→ 0,0%	4,0 – 5,8	4,9
Uffici	O	1.200 – 1.600	1.400	→ 0,0%	→ 0,0%	5,8 – 8,0	6,9
Ville e Villini	N	1.100 – 1.400	1.250	→ 0,0%	→ 0,0%	5,1 – 7,0	6,1

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 970 € /m² a 1.070 € /m².

Si tratta di un incremento del 10.3% in 8 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.070 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (970 € /m²).

Grafico evoluzione

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1 2 5/A 5/B 7/B 8 8/A 8/B 8/C 8/I 8/L 8/P 9 9/A 9/E 9/I 9/L 9/M 9/N 9/T 9/U 9/X 9/Y 11/A 11/B 11/E 11/G 11/L 14 22

Mostrati 30 su 71 civici totali.

Via Gromaglie