Cos'è Via Valle Sabbia
Via Valle Sabbia è una via situata nel comune di Marmentino, in provincia di Brescia.
La strada conta 100 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 100 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 630 € a 840 €, con un valore medio indicativo di 735 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Marmentino (circa 735 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 930 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,8% (era 715 €/m²); su base annua +2,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 630 – 840 | 735 | ▲ +2,8% | ▲ +2,8% | 2,0 – 2,3 | 2,2 |
| Abitazioni civili | O | 790 – 1.100 | 945 | ▲ +3,8% | ▲ +3,8% | 2,3 – 3,6 | 3,0 |
| Autorimesse | N | 205 – 305 | 255 | ▲ +3,0% | ▲ +3,0% | 0,8 – 1,2 | 1,0 |
| Box | N | 375 – 465 | 420 | ▲ +3,1% | ▲ +3,1% | 1,4 – 1,6 | 1,5 |
| Capannoni industriali | N | 315 – 440 | 378 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 1,4 – 2,1 | 1,8 |
| Capannoni tipici | N | 315 – 410 | 363 | → 0,0% | ▼ -2,7% | 1,6 – 2,0 | 1,8 |
| Laboratori | N | 340 – 440 | 390 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 1,7 – 2,1 | 1,9 |
| Magazzini | N | 180 – 235 | 208 | ▼ -2,4% | ▼ -5,7% | 1,0 – 1,3 | 1,2 |
| Negozi | N | 530 – 710 | 620 | ▼ -1,6% | ▼ -4,6% | 2,9 – 4,1 | 3,5 |
| Posti auto coperti | N | 165 – 230 | 198 | ▲ +2,6% | ▲ +2,6% | 0,5 – 0,8 | 0,7 |
| Posti auto scoperti | N | 115 – 165 | 140 | ▲ +3,7% | ▲ +3,7% | 0,4 – 0,5 | 0,5 |
| Uffici | N | 590 – 800 | 695 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 3,0 – 3,9 | 3,5 |
| Ville e Villini | N | 730 – 930 | 830 | ▲ +3,1% | ▲ +3,1% | 3,0 – 3,7 | 3,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 760 € /m² a 735 € /m².
Si tratta di un decremento del 3.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S1 (795 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (715 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 100 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.