Cos'è Corso Vittoria Colonna
Corso Vittoria Colonna è un corso situato nel comune di Marino, in provincia di Roma.
La strada conta 212 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Corso Vittoria Colonna attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (PERIFERIA), B1 (CENTRO) e D1 (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STRE…).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERIA | 132 |
| B1 | B | CENTRO | 78 |
| D1 | D | COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE -CASAL MOLARA - MOLARA | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.150 € a 2.850 €, con un valore medio indicativo di 2.000 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Marino (circa 1.900 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 3.100 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.150 – 2.850 | 2.000 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 9,8 | 7,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.050 – 2.500 | 1.775 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 9,0 | 6,8 |
| Box | N | 650 – 1.650 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 7,0 | 5,0 |
| Negozi | N | 1.200 – 2.700 | 1.950 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 16,0 | 11,5 |
| Uffici | N | 1.150 – 2.550 | 1.850 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 10,5 | 7,7 |
| Ville e Villini | N | 2.100 – 3.100 | 2.600 | ▲ +2,0% | ▲ +2,0% | 7,5 – 10,8 | 9,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.817 € /m² a 1.900 € /m².
Si tratta di un incremento del 4.6% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.967 € /m²), mentre il minimo nel 2021/S1 (1.783 € /m²).
Grafico evoluzione
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