Via Francesco Baracca 13
Al numero 13 di Via Francesco Baracca, nel comune di Marcellina, ci troviamo in provincia di Roma (RM), Lazio.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona B1, un'area di fascia centrale descritta come CENTRO ABITATO (CORSO VITTORIO EMANUELE). Complessivamente, la via conta 33 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 900 € a 1.300 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 1.100 €.
Confrontando con il dato medio di Marcellina (1.100 €/m²), il civico si posiziona in linea con la media comunale.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -2,2%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | ▼ -2,2% | 4,3 – 6,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 700 – 1.000 | 850 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 4,0 – 6,0 |
| Box | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,3 |
| Negozi | N | 800 – 1.200 | 1.000 | → 0,0% | ▼ -2,4% | 5,3 – 7,8 |
| Ville e Villini | N | 950 – 1.400 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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