Cos'è Via San Cassiano
Via San Cassiano è una via situata nel comune di Mapello, in provincia di Bergamo.
La strada conta 15 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via San Cassiano attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D2 (ZONA PRODUTTIVA, BOTTA, PIANA, PIANA BA…) e D1 (ZONA INDUSTRIALE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | ZONA PRODUTTIVA, BOTTA, PIANA, PIANA BASSA, VALTRIGHE, SAN CASSIANO | 12 |
| D1 | D | ZONA INDUSTRIALE | 3 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.100 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.300 €.
Rispetto alla media del comune di Mapello (circa 1.225 € /m²), questa strada risulta più cara del 6%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.100 – 1.500 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,0 | 4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 720 – 920 | 820 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 3,5 | 3,1 |
| Box | N | 550 – 700 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,2 | 2,9 |
| Capannoni tipici | N | 380 – 650 | 515 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,9 | 3,0 |
| Centri commerciali | N | 900 – 1.000 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 7,0 | 6,5 |
| Laboratori | N | 450 – 610 | 530 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 4,0 | 3,3 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.600 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,1 | 4,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.300 € /m² a 1.300 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.300 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.300 € /m²).
Grafico evoluzione
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