Cos'è Via Carvisi
Via Carvisi è una via situata nel comune di Mapello, in provincia di Bergamo.
La strada conta 57 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D2 (ZONA PRODUTTIVA, VIA MILANO, VIA COMO) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | ZONA PRODUTTIVA, VIA MILANO, VIA COMO | 16 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.100 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.300 €.
Rispetto alla media del comune di Mapello (circa 1.225 € /m²), questa strada risulta più cara del 6%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.100 – 1.500 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 8,0 | 7,0 |
| Abitazioni civili | O | 1.400 – 1.600 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 8,0 – 10,0 | 9,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 720 – 820 | 770 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 6,0 | 5,3 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 820 – 920 | 870 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 7,5 | 6,5 |
| Box | N | 600 – 710 | 655 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,2 | 2,9 |
| Capannoni tipici | N | 380 – 650 | 515 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,9 | 3,0 |
| Laboratori | N | 450 – 610 | 530 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 4,0 | 3,4 |
| Magazzini | N | 290 – 415 | 353 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,5 | 2,2 |
| Negozi | N | 950 – 1.400 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 7,0 | 5,9 |
| Negozi | O | 1.300 – 1.900 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 6,4 – 9,4 | 7,9 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.600 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 6,0 | 5,0 |
| Ville e Villini | O | 1.500 – 1.700 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 8,0 | 7,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.300 € /m² a 1.300 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.300 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.300 € /m²).
Grafico evoluzione
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