Cos'è Via San Giovanni Bono
Via San Giovanni Bono è una via situata nel comune di Mantova, in provincia di Mantova.
La strada conta 75 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (CITTADELLA, PONTE ROSSO, COLLE APERTO) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | CITTADELLA, PONTE ROSSO, COLLE APERTO | 4 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 850 € a 1.150 €, con un valore medio indicativo di 1.000 €.
Rispetto alla media del comune di Mantova (circa 1.200 € /m²), questa strada risulta più economica del 17%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Uffici, con punte di 1.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +2,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 850 – 1.150 | 1.000 | → 0,0% | ▲ +2,6% | 5,5 – 7,5 | 6,5 |
| Abitazioni civili | O | 1.300 – 1.700 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 8,0 | 7,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 600 – 800 | 700 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,0 | 4,5 |
| Autorimesse | N | 700 – 950 | 825 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 5,4 | 4,5 |
| Capannoni tipici | N | 250 – 400 | 325 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Negozi | N | 700 – 1.100 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 5,4 – 8,1 | 6,8 |
| Uffici | N | 800 – 1.200 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 8,5 | 6,8 |
| Ville e Villini | N | 950 – 1.200 | 1.075 | ▲ +4,9% | ▲ +7,5% | 5,5 – 7,0 | 6,3 |
| Ville e Villini | O | 1.400 – 2.100 | 1.750 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 7,5 | 7,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 825 € /m² a 1.000 € /m².
Si tratta di un incremento del 21.2% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.000 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (825 € /m²).
Grafico evoluzione
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