Cos'è Via Cremona
Via Cremona è una via situata nel comune di Mantova, in provincia di Mantova.
La strada conta 176 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI C6 (BELFIORE) di fascia semicentrale (C), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C6 | C | BELFIORE | 7 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.200 € a 1.700 €, con un valore medio indicativo di 1.450 €.
Rispetto alla media del comune di Mantova (circa 1.200 € /m²), questa strada risulta più cara del 21%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.200 – 1.700 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 7,5 | 7,0 |
| Abitazioni civili | O | 1.700 – 2.400 | 2.050 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 8,0 | 7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 6,0 | 5,3 |
| Autorimesse | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 6,2 | 5,2 |
| Capannoni tipici | N | 250 – 400 | 325 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Negozi | N | 1.000 – 1.350 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 6,3 – 9,9 | 8,1 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.700 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 9,0 | 7,3 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.700 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 8,0 | 7,5 |
| Ville e Villini | O | 1.700 – 2.500 | 2.100 | → 0,0% | → 0,0% | 7,5 – 8,5 | 8,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.450 € /m² a 1.450 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.450 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.450 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 7 su 176 civici totali.
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