Cos'è Via al Piano
Via al Piano è una via situata nel comune di Mantello, in provincia di Sondrio.
La strada conta 7 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via al Piano attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R1 (LOCALITA' FERZONICO, MONCUCCO, CARLACCI…) e R1 (LOCALITA' PRATI VENZA, PRATI DEL MURO, …).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | LOCALITA' FERZONICO, MONCUCCO, CARLACCIO, LA FIORIDA | 6 |
| R1 | R | LOCALITA' PRATI VENZA, PRATI DEL MURO, GAMBEZ, RATA, RAMI | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 750 € a 1.000 €, con un valore medio indicativo di 875 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Mantello (circa 900 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 750 – 1.000 | 875 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,3 | 2,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.000 – 1.200 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,0 | 3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 650 – 850 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 2,6 | 2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 900 – 1.000 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,1 | 3,0 |
| Box | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 3,1 | 2,7 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 1,7 | 1,5 |
| Capannoni industriali | O | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,4 | 2,1 |
| Capannoni tipici | N | 500 – 600 | 550 | ▲ +10,0% | ▲ +10,0% | 1,7 – 2,0 | 1,9 |
| Capannoni tipici | O | 600 – 850 | 725 | ▲ +7,4% | ▲ +7,4% | 2,0 – 2,9 | 2,5 |
| Laboratori | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 2,1 | 1,8 |
| Magazzini | N | 300 – 400 | 350 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 1,6 | 1,4 |
| Magazzini | O | 450 – 550 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,2 | 2,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 875 € /m² a 875 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (875 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (875 € /m²).
Grafico evoluzione
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