Cos'è Viale della Costituzione

Viale della Costituzione è un viale situato nel comune di Mandello del Lario, in provincia di Lecco.

La strada conta 68 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

L'intera strada appartiene alla zona OMI B4 (CENTRO EDIFICATO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.

Zona OMI di appartenenza

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
B4	B	CENTRO EDIFICATO	68

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.350 € a 1.850 €, con un valore medio indicativo di 1.600 €.

Rispetto alla media del comune di Mandello del Lario (circa 1.475 € /m²), questa strada risulta più cara del 8%.

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.050 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	1.350 – 1.850	1.600	→ 0,0%	→ 0,0%	5,6 – 7,6	6,6
Abitazioni civili	O	1.850 – 2.350	2.100	→ 0,0%	→ 0,0%	7,6 – 9,4	8,5
Abitazioni di tipo economico	N	1.050 – 1.300	1.175	→ 0,0%	→ 0,0%	4,2 – 5,4	4,8
Box	N	1.050 – 1.500	1.275	→ 0,0%	→ 0,0%	4,4 – 6,5	5,5
Capannoni industriali	N	520 – 700	610	→ 0,0%	→ 0,0%	—	—
Laboratori	N	520 – 700	610	→ 0,0%	→ 0,0%	—	—
Magazzini	N	520 – 720	620	→ 0,0%	→ 0,0%	—	—
Negozi	N	1.350 – 1.950	1.650	→ 0,0%	→ 0,0%	6,2 – 9,5	7,9
Negozi	O	2.000 – 2.300	2.150	→ 0,0%	→ 0,0%	9,5 – 11,3	10,4
Uffici	N	1.350 – 1.850	1.600	→ 0,0%	→ 0,0%	5,6 – 7,8	6,7
Ville e Villini	N	1.400 – 2.050	1.725	→ 0,0%	→ 0,0%	5,8 – 8,4	7,1

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.525 € /m² a 1.600 € /m².

Si tratta di un incremento del 4.9% in 8 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S2 (1.600 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.525 € /m²).

Grafico evoluzione

Esplora i numeri civici

Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.

1 2 3 3/C 5/A 6 7 12 14 17 20 24 25 27/A 27/C 27/D 27/G 32 49 53 56 59 60 62 64 74 83 87/1 87/2 95

Mostrati 30 su 68 civici totali.

Viale della Costituzione