Cos'è Vocabolo Micotti
Vocabolo Micotti è un'area di circolazione di tipo "" situato nel comune di Magliano Sabina, in provincia di Rieti.
La strada conta 14 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI R (AGRICOLA) di fascia rurale (R), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R | R | AGRICOLA | 14 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 490 € a 740 €, con un valore medio indicativo di 615 €.
Rispetto alla media del comune di Magliano Sabina (circa 745 € /m²), questa strada risulta più economica del 17%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 740 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 490 – 740 | 615 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 4,0 | 3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 420 – 630 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,8 | 3,2 |
| Capannoni tipici | N | 390 – 560 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,3 | 2,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 615 € /m² a 615 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (615 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (615 € /m²).
Grafico evoluzione
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