Cos'è Piazza Europa
Piazza Europa è una piazza situata nel comune di Maclodio, in provincia di Brescia.
La strada conta 13 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 13 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 970 € a 1.200 €, con un valore medio indicativo di 1.085 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Maclodio (circa 1.085 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,8% (era 1.045 €/m²); su base annua +3,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 970 – 1.200 | 1.085 | ▲ +3,8% | ▲ +3,8% | 3,2 – 4,0 | 3,6 |
| Abitazioni civili | O | 1.200 – 1.500 | 1.350 | ▲ +3,8% | ▲ +3,8% | 3,6 – 4,5 | 4,1 |
| Autorimesse | N | 600 – 690 | 645 | ▲ +3,2% | ▲ +3,2% | 2,1 – 2,9 | 2,5 |
| Box | N | 660 – 770 | 715 | ▲ +2,9% | ▲ +2,9% | 2,2 – 3,0 | 2,6 |
| Capannoni industriali | N | 360 – 460 | 410 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 1,8 – 2,2 | 2,0 |
| Capannoni tipici | N | 425 – 520 | 473 | → 0,0% | ▼ -3,6% | 2,4 – 3,0 | 2,7 |
| Laboratori | N | 360 – 485 | 423 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 2,0 – 2,9 | 2,5 |
| Magazzini | N | 285 – 360 | 323 | ▼ -1,5% | ▼ -4,4% | 1,5 – 1,9 | 1,7 |
| Negozi | N | 770 – 980 | 875 | ▼ -2,2% | ▼ -5,9% | 4,3 – 5,3 | 4,8 |
| Posti auto coperti | N | 455 – 540 | 498 | ▲ +3,6% | ▲ +3,6% | 1,4 – 1,6 | 1,5 |
| Posti auto scoperti | N | 335 – 390 | 363 | ▲ +2,8% | ▲ +2,8% | 1,1 – 1,3 | 1,2 |
| Uffici | N | 830 – 1.050 | 940 | → 0,0% | ▼ -4,1% | 4,3 – 5,2 | 4,8 |
| Ville e Villini | N | 1.100 – 1.300 | 1.200 | ▲ +4,3% | ▲ +4,3% | 3,6 – 4,3 | 4,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.005 € /m² a 1.085 € /m².
Si tratta di un incremento del 8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.085 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.005 € /m²).
Grafico evoluzione
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