Cos'è Via Fratelli Cervi
Via Fratelli Cervi è una via situata nel comune di Macherio, in provincia di Monza e della Brianza.
La strada conta 34 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (INTERO CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | INTERO CENTRO URBANO | 34 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.450 € a 1.750 €, con un valore medio indicativo di 1.600 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Macherio (circa 1.600 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.800 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,2% (era 1.550 €/m²); su base annua +3,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.450 – 1.750 | 1.600 | ▲ +3,2% | ▲ +3,2% | 6,0 – 8,5 | 7,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.800 – 2.350 | 2.075 | ▲ +2,5% | ▲ +2,5% | 8,6 – 11,2 | 9,9 |
| Box | N | 600 – 950 | 775 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,8 | 4,0 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,7 | 3,3 |
| Laboratori | N | 550 – 700 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 4,5 | 4,1 |
| Magazzini | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 3,5 | 3,1 |
| Negozi | N | 950 – 1.400 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 8,3 | 6,9 |
| Uffici | O | 1.200 – 1.600 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | 6,1 – 8,4 | 7,3 |
| Ville e Villini | N | 1.350 – 1.800 | 1.575 | ▲ +3,3% | ▲ +3,3% | 5,7 – 7,2 | 6,5 |
| Ville e Villini | O | 1.850 – 2.400 | 2.125 | ▲ +2,4% | ▲ +2,4% | 7,3 – 9,2 | 8,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.200 € /m² a 1.600 € /m².
Si tratta di un incremento del 33.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.600 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.200 € /m²).
Grafico evoluzione
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