Cos'è Cascina Porto
Cascina Porto è un'area di circolazione di tipo "" situato nel comune di Maccastorna, in provincia di Lodi.
La strada conta 1 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI R1 (RURALE) di fascia rurale (R), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | RURALE | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 740 € a 1.050 €, con un valore medio indicativo di 895 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Maccastorna (circa 885 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.050 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,3% (era 850 €/m²); su base annua +7,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 740 – 1.050 | 895 | ▲ +5,3% | ▲ +7,2% | 3,9 – 5,2 | 4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 660 – 990 | 825 | ▲ +5,1% | ▲ +7,1% | 3,1 – 4,4 | 3,8 |
| Box | N | 500 – 680 | 590 | ▲ +4,4% | ▲ +6,3% | 2,9 – 4,2 | 3,6 |
| Capannoni industriali | N | 355 – 455 | 405 | → 0,0% | ▲ +3,2% | 2,0 – 2,5 | 2,3 |
| Capannoni tipici | N | 355 – 455 | 405 | → 0,0% | ▲ +3,2% | 2,0 – 2,5 | 2,3 |
| Laboratori | N | 455 – 560 | 508 | → 0,0% | ▲ +3,6% | 2,9 – 3,3 | 3,1 |
| Magazzini | N | 240 – 265 | 253 | ▼ -4,7% | ▼ -8,2% | 1,8 – 2,1 | 2,0 |
| Negozi | N | 510 – 710 | 610 | ▼ -5,4% | ▼ -8,3% | 3,8 – 5,0 | 4,4 |
| Uffici | O | 1.000 – 1.400 | 1.200 | ▲ +3,9% | ▲ +8,6% | 4,1 – 5,7 | 4,9 |
| Ville e Villini | N | 900 – 1.000 | 950 | ▲ +3,3% | ▲ +1,1% | 4,5 – 5,2 | 4,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 800 € /m² a 895 € /m².
Si tratta di un incremento del 11.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (895 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S2 (775 € /m²).
Grafico evoluzione
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