Cos'è Via San Maurizio
Via San Maurizio è una via situata nel comune di Lovere, in provincia di Bergamo.
La strada conta 104 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via San Maurizio attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B2 (CENTRO STORICO, VIA ROMA, PIAZZA VITTOR…) e D2 (VILLAGGIO DONIZZETTI, LUCCHINI, VIA ROC…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO STORICO, VIA ROMA, PIAZZA VITTORIO EMANUELE, PORTO TURISTICO | 61 |
| D2 | D | VILLAGGIO DONIZZETTI, LUCCHINI, VIA ROCCA | 43 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.100 € a 1.550 €, con un valore medio indicativo di 1.325 €.
Rispetto alla media del comune di Lovere (circa 1.220 € /m²), questa strada risulta più cara del 9%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Uffici, con punte di 2.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.100 – 1.550 | 1.325 | → 0,0% | → 0,0% | 5,4 – 7,9 | 6,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 920 – 1.200 | 1.060 | → 0,0% | → 0,0% | 4,9 – 6,9 | 5,9 |
| Box | N | 600 – 1.000 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,8 | 3,1 |
| Capannoni tipici | N | 400 – 720 | 560 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 4,8 | 3,7 |
| Centri commerciali | N | 900 – 1.000 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 7,0 | 6,5 |
| Laboratori | N | 590 – 720 | 655 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 6,0 | 4,6 |
| Magazzini | N | 355 – 600 | 478 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,7 | 2,9 |
| Negozi | N | 1.200 – 1.800 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 6,8 | 5,6 |
| Negozi | O | 1.700 – 2.200 | 1.950 | → 0,0% | → 0,0% | 6,2 – 8,3 | 7,3 |
| Posti auto scoperti | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 1,9 | 1,5 |
| Uffici | N | 1.100 – 2.200 | 1.650 | → 0,0% | → 0,0% | 5,8 – 8,7 | 7,3 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 1.650 | 1.525 | → 0,0% | → 0,0% | 6,7 – 8,8 | 7,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.313 € /m² a 1.313 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.313 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.313 € /m²).
Grafico evoluzione
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