Cos'è Via Castello
Via Castello è una via situata nel comune di Losine, in provincia di Brescia.
La strada conta 45 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 45 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 720 € a 1.000 €, con un valore medio indicativo di 860 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Losine (circa 860 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.100 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +1,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 720 – 1.000 | 860 | → 0,0% | ▲ +1,8% | 2,2 – 3,5 | 2,9 |
| Abitazioni civili | O | 970 – 1.200 | 1.085 | → 0,0% | ▲ +0,9% | 3,0 – 4,0 | 3,5 |
| Autorimesse | N | 425 – 570 | 498 | → 0,0% | ▲ +2,1% | 1,6 – 2,0 | 1,8 |
| Box | N | 480 – 630 | 555 | → 0,0% | ▲ +1,8% | 1,6 – 2,1 | 1,9 |
| Capannoni industriali | N | 325 – 485 | 405 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 1,5 – 2,4 | 2,0 |
| Capannoni tipici | N | 390 – 500 | 445 | → 0,0% | ▼ -3,3% | 1,7 – 2,5 | 2,1 |
| Laboratori | N | 410 – 540 | 475 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 2,0 – 2,7 | 2,4 |
| Negozi | N | 800 – 980 | 890 | ▼ -2,2% | ▼ -6,3% | 4,4 – 5,5 | 5,0 |
| Posti auto coperti | N | 345 – 440 | 393 | → 0,0% | ▲ +1,9% | 1,2 – 1,5 | 1,4 |
| Posti auto scoperti | N | 225 – 325 | 275 | → 0,0% | ▲ +1,9% | 0,7 – 1,1 | 0,9 |
| Uffici | N | 670 – 970 | 820 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 3,4 – 4,7 | 4,1 |
| Ville e Villini | N | 850 – 1.100 | 975 | → 0,0% | ▲ +1,0% | 3,0 – 3,9 | 3,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 845 € /m² a 860 € /m².
Si tratta di un incremento del 1.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (860 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (845 € /m²).
Grafico evoluzione
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