Cos'è Via Dante Alighieri
Via Dante Alighieri è una via situata nel comune di Lonate Pozzolo, in provincia di Varese.
La strada conta 75 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Dante Alighieri attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (ZONA PERIFERICA UNICA), C1 (V. MACIANTELLI, V. FIUME, V. S. ANTONIO…) e B1 (V. CAVOUR, V. GARIBALDI, V. OBERDAN, V.…).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | ZONA PERIFERICA UNICA | 44 |
| C1 | C | V. MACIANTELLI, V. FIUME, V. S. ANTONIO, V. M.SANTO, V. IV NOVEMBRE, V. GALVANI. | 21 |
| B1 | B | V. CAVOUR, V. GARIBALDI, V. OBERDAN, V.N.SAURO, V. SORMANI. | 8 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 980 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.240 €.
Rispetto alla media del comune di Lonate Pozzolo (circa 1.155 € /m²), questa strada risulta più cara del 7%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.750 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,3% (era 1.200 €/m²); su base annua +6,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 980 – 1.500 | 1.240 | ▲ +3,3% | ▲ +6,9% | 3,5 – 5,8 | 4,7 |
| Box | N | 660 – 1.100 | 880 | ▲ +4,1% | ▲ +8,6% | 3,6 – 6,3 | 5,0 |
| Capannoni industriali | N | 300 – 500 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,7 | 2,2 |
| Laboratori | N | 380 – 550 | 465 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,6 | 2,1 |
| Negozi | N | 910 – 1.300 | 1.105 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 7,4 | 6,1 |
| Ville e Villini | N | 1.200 – 1.750 | 1.475 | ▲ +3,5% | ▲ +7,3% | 3,5 – 7,1 | 5,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 992 € /m² a 1.230 € /m².
Si tratta di un incremento del 24% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.230 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (992 € /m²).
Grafico evoluzione
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