Cos'è Via Camillo Benso Conte di Cavour
Via Camillo Benso Conte di Cavour è una via situata nel comune di Lonate Pozzolo, in provincia di Varese.
La strada conta 25 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Camillo Benso Conte di Cavour attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRO) e B1 (V. CAVOUR, V. GARIBALDI, V. OBERDAN, V.…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO | 23 |
| B1 | B | V. CAVOUR, V. GARIBALDI, V. OBERDAN, V.N.SAURO, V. SORMANI. | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.200 € a 1.550 €, con un valore medio indicativo di 1.375 €.
Rispetto alla media del comune di Lonate Pozzolo (circa 1.155 € /m²), questa strada risulta più cara del 19%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.800 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,8% (era 1.325 €/m²); su base annua +7,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.200 – 1.550 | 1.375 | ▲ +3,8% | ▲ +7,8% | 3,9 – 5,8 | 4,9 |
| Box | N | 930 – 1.100 | 1.015 | ▲ +4,1% | ▲ +8,6% | 5,2 – 6,3 | 5,8 |
| Negozi | N | 980 – 1.300 | 1.140 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 7,4 | 6,1 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 1.800 | 1.600 | ▲ +3,2% | ▲ +6,7% | 4,8 – 7,2 | 6,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.088 € /m² a 1.363 € /m².
Si tratta di un incremento del 25.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.363 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.088 € /m²).
Grafico evoluzione
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