Cos'è Via Santi Naborre e Felice
Via Santi Naborre e Felice è una via situata nel comune di Lodi Vecchio, in provincia di Lodi.
La strada conta 118 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Santi Naborre e Felice attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B (CENTRO) e R1 (RURALE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B | B | CENTRO | 106 |
| R1 | R | RURALE | 12 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.150 € a 1.550 €, con un valore medio indicativo di 1.350 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Lodi Vecchio (circa 1.350 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.550 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +3,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.150 – 1.550 | 1.350 | → 0,0% | ▲ +3,8% | 5,5 – 7,7 | 6,6 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.250 | 1.075 | → 0,0% | ▲ +3,9% | 5,0 – 6,9 | 6,0 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 950 – 1.350 | 1.150 | → 0,0% | ▲ +3,6% | 5,4 – 7,0 | 6,2 |
| Box | N | 600 – 850 | 725 | → 0,0% | ▲ +2,8% | 4,6 – 6,5 | 5,6 |
| Capannoni industriali | N | 550 – 650 | 600 | → 0,0% | ▲ +3,4% | 3,3 – 3,6 | 3,5 |
| Capannoni tipici | N | 550 – 700 | 625 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 3,3 – 3,8 | 3,6 |
| Laboratori | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | ▲ +2,7% | 3,3 – 4,1 | 3,7 |
| Magazzini | N | 245 – 360 | 303 | ▼ -5,5% | ▼ -7,6% | 1,8 – 2,9 | 2,4 |
| Negozi | N | 740 – 1.000 | 870 | ▼ -4,9% | ▼ -8,4% | 5,6 – 6,7 | 6,2 |
| Uffici | O | 1.000 – 1.450 | 1.225 | ▲ +4,3% | ▲ +8,9% | 4,1 – 5,8 | 4,9 |
| Ville e Villini | O | 1.100 – 1.500 | 1.300 | → 0,0% | ▼ -1,9% | 5,3 – 7,5 | 6,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.425 € /m² a 1.350 € /m².
Si tratta di un decremento del 5.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.425 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S2 (1.300 € /m²).
Grafico evoluzione
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