Cos'è Viale Dottore Ugo Gavazzeni
Viale Dottore Ugo Gavazzeni è un viale situato nel comune di Locatello, in provincia di Bergamo.
La strada conta 16 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO | 16 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 730 € a 860 €, con un valore medio indicativo di 795 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Locatello (circa 795 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Uffici, con punte di 1.100 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 730 – 860 | 795 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 4,5 | 4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 660 – 750 | 705 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 4,0 | 3,7 |
| Box | N | 305 – 430 | 368 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,0 | 1,8 |
| Capannoni tipici | N | 300 – 460 | 380 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,8 | 2,2 |
| Laboratori | N | 340 – 425 | 383 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,6 | 2,2 |
| Magazzini | N | 295 – 350 | 323 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,1 | 1,8 |
| Negozi | N | 800 – 1.000 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,8 | 3,3 |
| Uffici | N | 900 – 1.100 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 3,6 | 3,2 |
| Ville e Villini | N | 750 – 980 | 865 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,2 | 4,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 795 € /m² a 795 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (795 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (795 € /m²).
Grafico evoluzione
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