Cos'è Corso San Giuseppe
Corso San Giuseppe è un corso situato nel comune di Leonessa, in provincia di Rieti.
La strada conta 68 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO STORICO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO | 68 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 650 € a 950 €, con un valore medio indicativo di 800 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Leonessa (circa 800 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 950 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 650 – 950 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Abitazioni di tipo economico | N | 450 – 700 | 575 | → 0,0% | ▲ +4,5% | — | — |
| Box | N | 0 – 0 | 0 | — | — | — | — |
| Magazzini | N | 0 – 0 | 0 | — | — | — | — |
| Negozi | N | 0 – 0 | 0 | — | — | — | — |
| Ville e Villini | N | 0 – 0 | 0 | — | — | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 625 € /m² a 800 € /m².
Si tratta di un incremento del 28% in 11 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (800 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S2 (625 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 68 civici totali.
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