Cos'è Via Mauro Venegoni
Via Mauro Venegoni è una via situata nel comune di Legnano, in provincia di Milano.
La strada conta 97 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI C1 (LEONCAVALLO, VOLTA, CADORNA, CASTELLO, C.NA PONZELLA, NOVARA, PASUBIO) di fascia semicentrale (C), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C1 | C | LEONCAVALLO, VOLTA, CADORNA, CASTELLO, C.NA PONZELLA, NOVARA, PASUBIO | 97 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.200 € a 1.750 €, con un valore medio indicativo di 1.475 €.
Rispetto alla media del comune di Legnano (circa 1.775 € /m²), questa strada risulta più economica del 17%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.800 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +5,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.200 – 1.750 | 1.475 | → 0,0% | ▲ +5,4% | 6,4 – 9,5 | 8,0 |
| Abitazioni civili | O | 1.800 – 2.550 | 2.175 | → 0,0% | ▲ +2,4% | 9,5 – 13,5 | 11,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.200 | 1.050 | → 0,0% | ▼ -2,3% | 4,2 – 6,3 | 5,3 |
| Box | N | 550 – 1.100 | 825 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 5,8 | 4,7 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,6 | 3,9 |
| Laboratori | N | 600 – 750 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 4,7 | 4,2 |
| Magazzini | N | 500 – 850 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 5,0 | 4,2 |
| Negozi | N | 1.300 – 1.800 | 1.550 | → 0,0% | → 0,0% | 8,8 – 12,1 | 10,5 |
| Uffici | O | 1.300 – 1.900 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 7,7 – 11,0 | 9,4 |
| Ville e Villini | N | 1.450 – 1.800 | 1.625 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 6,9 | 6,0 |
| Ville e Villini | O | 1.900 – 2.300 | 2.100 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 9,0 | 8,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.550 € /m² a 1.475 € /m².
Si tratta di un decremento del 4.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.550 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.400 € /m²).
Grafico evoluzione
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