Via Mentana 45/A

Stiamo parlando di Via Mentana al numero 45, un indirizzo nel comune di Lecco (LC), regione Lombardia.

Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona C7, fascia semicentrale, nell'area nota come CASTELLO - ACQUATE. La strada include 53 civici censiti.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 1.650 e 2.300 €/m² per le abitazioni civili. La media è 1.975 €/m².

Con una media comunale di 1.675 €/m² a Lecco, l'indirizzo Via Mentana 45 si trova più caro del 18% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +9,4% (era 1.600 €/m²); su base annua +9,4%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.650 – 2.300	1.975	▲ +9,4%	▲ +9,4%	6,5 – 9,0
Abitazioni civili	O	2.100 – 2.850	2.475	▲ +11,0%	▲ +11,0%	9,0 – 10,0
Abitazioni di tipo economico	N	1.300 – 1.750	1.525	▲ +10,0%	▲ +10,0%	4,8 – 7,0
Box	N	1.350 – 1.750	1.550	▲ +5,8%	▲ +5,8%	5,3 – 7,5
Capannoni industriali	N	650 – 790	720	▲ +5,9%	▲ +5,9%	—
Laboratori	N	650 – 790	720	▲ +5,9%	▲ +5,9%	—
Magazzini	N	750 – 900	825	▲ +6,5%	▲ +6,5%	—
Negozi	N	1.550 – 2.200	1.875	→ 0,0%	→ 0,0%	6,6 – 9,8
Negozi	O	1.900 – 2.600	2.250	→ 0,0%	→ 0,0%	8,2 – 11,5
Uffici	N	1.500 – 2.100	1.800	▲ +8,2%	▲ +8,2%	5,7 – 7,9
Uffici	O	2.100 – 2.300	2.200	▲ +6,8%	▲ +6,8%	7,7 – 9,0
Ville e Villini	N	1.800 – 2.450	2.125	▲ +10,0%	▲ +10,0%	7,0 – 9,5
Ville e Villini	O	2.300 – 2.850	2.575	▲ +9,5%	▲ +9,5%	9,0 – 10,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Mentana

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

48 51/C 63 26 71 30 75 39 83 48/B 93 51/A 53 24 68 29/A 74 37 79 43